Oferta, którą oglądasz jest dostępna TYLKO W NASZYM BIURZE i została dokładnie sprawdzona pod względem formalno-prawnym.

Na sprzedaż ogrodzona działka z notarialnym dostępem do jeziora Raduńskiego (400m).

LOKALIZACJA:
Borucino - wieś w Polsce, położona w województwie pomorskim, w powiecie kartuskim, w gminie Stężyca, na Kaszubach, na Pojezierzu Kaszubskim, na terenie Kaszubskiego Parku Krajobrazowego w bliskim sąsiedztwie szlaku wodnego Kółko Raduńskie i nad jeziorem Raduńskim Dolnym, Górnym i jeziorem Boruckim.

NIERUCHOMOŚĆ:
- działka rekreacyjno-usługowa o powierzchni 1055m2,
- dojazd do działki drogą utwardzoną gruntową (kupując działkę, kupujemy również udział w drodze dojazdowej do działki,
- ogrodzona płotem panelowym, z przodu drewnianym,
- woda na działce, zbiornik na szambo który będzie wkopany na działce (w cenie), prąd,
- na działce miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego uchwalony przez gminę Stężyca

MPZP:
Tereny zabudowy rekreacji indywidualnej:
Funkcja podstawowa : Zabudowa rekreacyjna indywidualna,
Funkcja uzupełniająca : Usługi, handel, gastronomia;

- wysokość zabudowy mieszkaniowej, licząc od poziomu terenu przy wejściu do budynku do najwyższego punktu kalenicy budynków - maksymalnie 9,0 m;
- wysokość zabudowy pomocniczej - maksymalnie 6,0 m;
- możliwe jest podpiwniczenie budynków;
- maksymalna wysokość poziomu posadzki parteru: 0,60 m;
- ilość kondygnacji dla wszystkich budynków: maksymalnie 2 kondygnacje nadziemne w tym poddasze użytkowe;
- należy kolorystykę elewacji dostosować do historycznych uwarunkowań: możliwe jest na elewacjach cegłę ceramiczną, drewno lub tynk w odcieniach ciepłych pasteli lub nawiązujących do kolorów cegły lub drewna;
- rodzaje dachów: dachy strome o symetrycznym kącie nachylenia połaci dachowych; dachy o kątach nachylenia:
* 40 - 45 na ściance kolankowej do 0,8 m;
* 20 - 25 na ściance kolankowej od 0,8 m do 1,5 m;
- rodzaj pokrycia dachu: zastosować ten sam rodzaj pokrycia dachu dla całej nieruchomości.
* dla zabudowy rekreacyjnej: zastosowanie dachówki ceramicznej lub materiałów dachówkopodobnych w odcieniach zbliżonych do brązu, grafitu lub czerwieni;
* dla zabudowy pomocniczej: możliwe jest zastosowanie innych materiałów pokrycia dachu w kolorach zbliżonych do brązu, grafitu, szarości lub czerwieni;
- powierzchnia zabudowy: maksymalnie 20%;
- nieprzekraczalna linia zabudowy wolnostojącej w odległości 6,0 m od linii rozgraniczających dróg gminnych i wewnętrznych;
- nieprzekraczalna linia zabudowy wolnostojącej w odległości 12,0 m od krawędzi lasu.

Kupując działkę otrzymujemy notarialną służebność dostępu do jeziora Raduńskiego na działce 81/107 na której znajduję się plaża, pomost, wypożyczalnia rowerków/kajaków, miejsce do grillowania.

Działka idealnie nadaję się zarówno do zamieszkania całorocznego, jak i rekreacyjnego. Liczne lasy oraz bliskość trzech jezior sprawi, że odpoczniecie po ciężkim tygodniu pracy.
Ogromnym atutem jest notarialny dostęp do jeziora Raduńskiego które znajduję się zaledwie 400m od działki!

Zapraszam na prezentację tego pięknego miejsca!
Zadzwoń!

Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę?
Skontaktuj się z nami.